売マンション パークサイド船橋 6階 2LDK

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価格 1,490万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 鉄骨造
交通 京成本線 / 海神駅 徒歩13分
所在地 千葉県船橋市海神町２丁目
築年月 1976年7月(築48年5ヶ月) 面積 壁芯 59.43㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取図
  • ＬＤＫ・洋室６帖
  • 洋室６帖・ＬＤＫ
  • ＬＤＫ・洋室６帖
  • 北側
  • 北東側
  • 北側
  • 駐輪場
  • 海神幼稚園
  • 船橋市立千鳥保育園
  • 船橋市立海神南小学校
  • 船橋市立海神中学校
  • オーケー海神南店
  • コーナン京葉船橋インター店
  • 東武ストア船橋南本町店
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院

    アピールポイント

    ＊２０２４年４月リノベーション済です♪

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 海神駅 徒歩13分
    その他交通 東葉高速鉄道 / 東海神駅 徒歩16分
    ＪＲ総武本線 / 船橋駅 徒歩18分
    所在地 千葉県船橋市海神町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,490万円 平米単価 25.08万円/㎡
    管理費 7,700円/月 修繕積立金 18,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 自治会費　月額：200円
    建物名・部屋番号 パークサイド船橋
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社松村組
    用途地域：準工業
    延べ面積：23,710.93㎡
    ＊ペット：小鳥、観賞魚以外は禁止。
    ＊駐輪場・バイク置

    場　空き状況要確認。
    ≪２０２４年４月リノベーション済≫
    ＊水回り：水回り位置変更・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器交換。
    ＊内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    ＊エアコン２台新規。
    ＊モニター付きインターホン・シューズボックス新規。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･6）
    専有面積 壁芯 59.43㎡ バルコニー 6.42㎡
    階建/階 11階建/6階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1976年7月(築48年5ヶ月) 総戸数 329戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2016年03月　　＊共用電気設備改修工事：２０１８年６月＊排水管改修工事：２０２０年３月＊エレベーター改修工事：２０２１年９月
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    その他：＊エアコン２台新規＊モニター付きインターホン・シューズボックス新規
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 6,904.10㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6983469312 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムズスタイル

    交通：
    ＪＲ総武本線／千葉　徒歩15分
    住所：
    千葉県千葉市中央区中央２丁目９－１　
    TEL：
    043-310-3825
    FAX：
    043-310-3826
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７２４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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